Os 17 metros de frente entregam logo de cara o que o mercado costuma esconder: espaço real para manobra e construção sem aperto. São 1.227 m² de área total no Saboó, uma metragem difícil de encontrar disponível em Santos hoje, especialmente com uma profundidade de 82 metros que permite projetos de grande escala. Quem conhece a dinâmica da cidade sabe que terrenos desse porte são ativos escassos. O solo está pronto. A topografia favorece quem planeja galpões, frotas ou empreendimentos que demandam logística eficiente e acesso rápido.

Investir aqui é colocar o capital em um quadrilátero que só ganha corpo com as recentes intervenções urbanas na entrada da cidade. O IPTU de 485 reais mantém o custo de carregamento baixo enquanto o projeto sai do papel. Não há firulas: é terra firme, dimensões generosas e uma planta que aceita diferentes configurações comerciais ou industriais. Oportunidades assim costumam sair do radar rapidamente quando os números fazem sentido. Vale a pena abrir o mapa e agendar uma visita para entender as divisas exatas.

Terreno em Localização Propícia á Galpão, Estacionamento para Caminhões.

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