É difícil encontrar uma casa na Guilhermina que entregue metragem real e preço de ocasião sem que haja algum detalhe no caminho. Esta unidade de 65 m² com dois dormitórios e varanda está posicionada nos fundos do condomínio, garantindo o silêncio que quem mora no litoral tanto valoriza. O diferencial aqui é o espaço de quintal, algo raro em imóveis dessa faixa na Praia Grande, que permite uma circulação de ar muito melhor e privacidade para o dia a dia da família. Você tem a estrutura básica resolvida, com vaga de garagem e uma planta funcional que separa bem a área íntima da social.

A realidade é que o imóvel está fechado há algum tempo e pede uma reforma de atualização. Esse é exatamente o ponto que justifica o valor abaixo do praticado no bairro, onde casas similares costumam custar muito mais. É o cenário ideal para quem entende de mercado: você compra pelo preço de custo e coloca o acabamento do seu jeito, sabendo que a valorização é imediata pela proximidade com a praia, shoppings e a rede de serviços da região. O proprietário aceita financiamento bancário com entrada de 20%, o que facilita a organização do fluxo de caixa para a obra. Se você busca patrimônio sólido em uma localização que não para de crescer, vale subir o degrau e agendar uma visita para entender o potencial de transformação desse espaço.

Localização

Precisa de melhorias, mas não abaixa o valor

Avenida-Guadalajara,-Praia-Grande---SP,-11702-210
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(13) 99733-6050 (13) 99183-6534 Natalia Esteves
natalia.s.esteves@gmail.com