Código: RZ757

Endereço: Rua Moema

Bairro: Ponta da Praia

IPTU: 398,24

Condomínio: R$ 800,00

Área Útil: 75 m²

Construído em: 2022

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 12.933,00

Corretor Responsável

Katia Gotardi

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Descrição do Imóvel

A luz que entra pela varanda logo pela manhã mostra que este é um apartamento pronto para quem não tem tempo a perder com reformas ou escolhas de mobília. O prédio é novo, entregue em 2022, e isso fica nítido no acabamento. Você entra, coloca as chaves na mesa e percebe que a planta de 75 metros quadrados foi pensada para o uso real, sem cantos perdidos.

2 dormitórios sendo 1 suíte com planejados
Sala 2 ambientes com varanda
Banheiro Social com box com planejados
Cozinha com planejados
Área de serviço
1 Vaga de garagem coberta demarcada no térreo
Deposito individual no corredor

PORTARIA COM PORTEIRO 24H
2 ELEVADORES, 4 APTOS POR ANDAR
ÁREA DE LAZER COM PISCINA, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO KIDS, ACADEMIA E SALÃO DE JOGOS. ESPAÇO PARA BICICLETA NA VAGA.
1 TORRE COM 21 ANDARES

NÃO PERMITE LOCAÇÃO POR TEMPORADA.

MÓVEIS PLANEJADOS, LUMINÁRIAS, COOKTOP E FORNO À GÁS , COIFA EXAUSTOR, GELADEIRA , MICROONDAS, FILTRO DE ÁGUA, LAVA LOUÇAS, LAVA ROUPAS (LAVA E SECA), SECADORA DE ROUPAS, SMART TV 4K LED 55 POL LG, TV LED 32 POL (SUITE), 02 CADEIRAS DE COURO, 2 BANQUETAS ALTAS, SOFÁ RETRÁTIL (SALA), SOFÁ CAMA ,CADEIRA GIRATÓRIA, QUADROS E CABIDEIROS (ESCRITÓRIO), 02 CHUVEIROS, 02 DUCHAS HIGIÊNICAS, AQUECEDOR DE ÁGUA A GÁS, AR CONDICIONADO BISPLIT E SPLIT, FECHADURA ELETRÔNICA . ADEGA ELÉTRICA, MESA , BANQUETAS ALTAS , FLOREIRA, POLTRONA E PERSIANAS ( VARANDA), 03 CORTINAS (QUARTOS E SALA). O RESTANTE DA DECORAÇÃO PODE SER NEGOCIADO A PARTE.

Diferencial:
SISTEMA DE AUTOMAÇÃO PARA ILUMINAÇÃO E SOM ( COMANDO POR VOZ - ALEXA ) . SISTEMA DE SOM EMBUTIDO NO FORRO DA SALA. PRÉDIO DE ESQUINA, APARATAMENTO COM JANELA EM DUAS FACHADAS, VARANDA ENVIDRAÇADA COM ÁREA TÉCNICA, CUBAS DOS BANHEIROS ESCULPIDAS EM PORCELANATO, MARCENARIA DE ALTA QUALIDADE.

Morar aqui significa estar em um dos quadriláteros mais valorizados da cidade, cercado por bons restaurantes e com uma estrutura de lazer que realmente faz sentido no dia a dia. É o tipo de imóvel que mantém a liquidez alta justamente por equilibrar a modernidade da construção recente com a funcionalidade.

Se você busca segurança no investimento e um endereço que acompanhe seu ritmo, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço pessoalmente.

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Gás Encanado

Mobiliado

Posição: Lateral

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Suíte

Varanda