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Detalhes do Imóvel

Sobrado para Venda, São Vicente / SPbairro Cidade Naútica, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 250,00 m², área construída 175,00 m²

R$ 530.000,00
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Código: SC013
Endereço: Rua General Vicente de Paulo Dale Coutinho
Bairro: Cidade Naútica
IPTU: 420,00
Área Total: 250,00 m²
Área Construída: 175,00 m²
Terreno Frente: 10,00 Metros
Terreno Fundo: 25,00 Metros
Dormitórios: 4
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 3
Salas: 2
Valor por m²: R$ 3.028,00
Corretor Responsável
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SERGIO GUILHERME DA COSTA

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Descrição do Imóvel

Acordar em uma casa onde o café da manhã vem direto do pé é um privilégio raro em São Vicente. Este sobrado na Cidade Náutica resolve a falta de espaço de quem hoje vive apertado em apartamentos, entregando um terreno de 250 m² com um pomar formado nos fundos que funciona como um braço de terra particular no meio da cidade. São quatro dormitórios amplos, incluindo uma suíte ventilada, garantindo que cada membro da família — e também os pets — tenha seu canto preservado. A planta é inteligente, com duas salas que comportam a rotina de quem recebe visitas com frequência, além de uma garagem fechada com três vagas que resolve a logística de segurança e armazenamento.

A vida prática aqui acontece a pé, com o comércio do bairro, padarias e feiras livres a poucos metros do portão. Quando a necessidade é de lazer ou compras maiores, o centro, o shopping e as praias ficam a dez minutos de carro, mantendo o imóvel em um eixo de valorização constante pela facilidade de acesso à capital. É uma estrutura sólida, totalmente isolada e pronta para financiamento, ideal para quem busca converter patrimônio em metros quadrados reais e qualidade de convívio. Se a sua busca é por um imóvel que suporte o crescimento da família sem abrir mão da conveniência urbana, vale a pena agendar um horário para caminhar pelo quintal e entender a dimensão desse espaço pessoalmente.
Características
Posição: Frente
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Garagem Fechada
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Praia

Pontos Fortes

A parte verde do quintal dos fundos, para quem gosta de plantas vai amar, sendo um dos dormitórios na parte terréa, ideal para idosos.

Observações

A 10 minutos de carro da praia, shopping cinemas, centro de compras.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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