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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Santos / SPbairro Macuco, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 55,00 m², área útil 42,00 m²

R$ 460.000,00
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Código: DF1165
Endereço: Rua João Guerra, 285, 8º andar
Complemento: 82
Bairro: Macuco
Condomínio: Allure
IPTU: 190,00
Condomínio: R$ 650,00
Área Total: 55,00 m²
Área Útil: 42,00 m²
Construído em: 2021
Em Condomínio: Sim
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 10.952,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento mobiliado e pronto para morar no Ed. Allure – conforto, praticidade e localização estratégica

Excelente oportunidade em Santos, localizado no moderno Edifício Allure — empreendimento que une lazer completo, segurança e comodidade no dia a dia.

Com 42m² muito bem distribuídos, este apartamento de único proprietário está impecável, totalmente mobiliado e decorado com bom gosto, pronto para entrar e morar.

✨ Destaques do imóvel:

  • 1 dormitório com armários embutidos e closet
  • Sala aconchegante com rack e mobiliário incluso
  • Cozinha com armários planejados
  • Banheiro funcional
  • Área de serviço
  • Varanda
  • Ar-condicionado
  • Ambientes planejados, modernos e bem aproveitados

🏢 Diferenciais do Edifício Allure

  • Piscina
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Elevador
  • Portaria e segurança 24 horas
  • Condomínio moderno, organizado e com excelente padrão
  • Mercado interno, trazendo praticidade no dia a dia

📍 Localização privilegiada
Situado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a:

  • Comércios variados
  • Supermercados
  • Farmácias
  • Restaurantes
  • Transporte público

👉 Ideal para quem busca praticidade no cotidiano sem abrir mão de conforto e segurança.

🚗 Grande diferencial
A vaga de garagem possui matrícula separada, permitindo:

  • Uso exclusivo com o imóvel
  • Ou possibilidade de venda separada, agregando valor ao investimento

💰 Condições

  • Aceita financiamento
  • Estuda proposta à vista

✨ Perfeito para moradia ou investimento, com excelente liquidez e padrão moderno.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Varanda
Infraestrutura
Elevador
Garagem Demarcada
Lazer
Academia
Piscina
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Segurança
Portaria 24h

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 99733-6050 (13) 99183-6534 Natalia Esteves
natalia.s.esteves@gmail.com

Mais Informações

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