Galpão Comercial com Área Residencial – 321 m² Construídos – Em Frente ao Novo Mercado Municipal | Vila Nova – Santos

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica e versatilidade de uso em Santos.

Localizado na Praça Iguatemi Martins, no bairro Vila Nova, o imóvel está em frente ao Novo Mercado Municipal, região em plena revitalização e com forte potencial de valorização e fluxo constante de pessoas. A área é estratégica para diversos segmentos, como comércio atacadista e varejista, distribuidoras, restaurantes, oficinas, centros logísticos urbanos, igrejas, depósitos, empresas de serviços e muito mais.

O imóvel possui 190 m² de terreno e 321 m² de área construída, com excelente aproveitamento de espaço.

Pavimento térreo – Área Comercial

• Amplo galpão com grande área livre

• 2 banheiros

• Copa

• Espaço de escritório

Ideal para operações comerciais, estoque, atendimento ao público ou produção.

Pavimento superior – Área Residencial

No andar superior há uma estrutura residencial independente, composta por:

• 5 quartos

• Cozinha

• 2 banheiros

Perfeito para moradia do proprietário, alojamento de funcionários, locação complementar ou adaptação para uso administrativo.

Diferenciais

✔ Localização de alto fluxo
✔ Em frente ao novo polo comercial da cidade
✔ Imóvel versátil (comercial + residencial)
✔ Excelente potencial de rentabilidade

Uma oportunidade única para quem deseja investir em uma região estratégica e com forte crescimento comercial em Santos.

Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!